メーカー施工の工事区分

「システムキッチン」や「ユニットバス」をメーカーから直接購入して、工事は別の業者に依頼する「施主支給」って、ちょっとややこしいですよね。
結論から言いますと、メーカー施工は「建設工事」は一切行いません。

「メーカー施工」＝「建設工事外区部」の工事となります。

「メーカー施工」という言葉から、工事もすべてメーカーが行うと勘違いしがちですが、実はそうではありません。
メーカーは、あなたが選んだキッチンやお風呂を製造し、現場に運んで組み立ててくれるまでが主な仕事なんです。

例えば、キッチンを取り付ける際に、壁に穴を開けたり、電気配線を繋いだりするような「付帯工事」は、メーカーではできないことが多いんです。

そのため、施主支給をする場合は、メーカーから購入したキッチンやお風呂を現場に設置してもらうための「搬入組み立て設置」という工事と、それ以外の建設工事となる「付帯工事」を別々に行う必要があります。

つまり、施主であるあなたも、これらの工事の手配をしたり、業者とのやり取りをする必要が出てくるんです。

もし、施主支給を検討しているなら、材料の販売だけでなく、工事についても詳しい会社に相談することをおすすめします。
そうすることで、よりスムーズに工事を進めることができるはずです。

メーカー施工に含まれない「建設工事区分」の工事例

・設置の為の基礎工事（土間打ち工事等）
・配水管持ち出しの為の開口部工事
・基準墨だし
・梁・根太の補強工事（階層設置の場合）
・住設機器を取付・固定・設置する為の下地工事
・建具周りの木枠・巾木工事・建具ドア枠の取り付け
・住設機器周辺の仕舞工事（コーキング・幕板・巾木・廻り縁等）
・窓サッシュ取付用木枠工事
・給水給湯管の立上げ配管
・住宅設備機器への給水給湯配管・排水配管工事及び接続工事
・換気扇吹出口のダクト配管及び接続工事
・給排気ダクト工事及び給排気ダクト接続工事
・電気配線及び接続工事
・台所・風呂場においての給湯器リモコン本体の取付および設置
・換気扇及び照明スイッチの取付、コンセント取付
・レンジフード及び吊戸等用の天吊りボルト取付工事
・開口工事・はつり工事
・ガス器具の配管工事及び接続工事
・クリーニング

建設工事区分の工事は、工務店やリフォーム会社様をご手配頂く必要があります。